feed-image Рассылка новостей по RSS

Подписка на рассылку

Предпроектная и проектная подготовка строительства

Предпроектная и проектная подготовка строительства - это комплекс работ, проводимых в целях обоснования градостроительной деятельности на территории и получения права на ее проведение.

Предпроектная и проектная подготовка строительстваРезультатом предпроектной и проектной подготовки строительства является разрешение на строительство.

Состав работ в рамках предпроектной и проектной подготовки строительства зависит от особенностей объекта, его отраслевой принадлежности, источников финансирования и региональных особенностей. Порядок данной подготовки определяется региональными строительными нормами.

Ниже приводится приблизительный состав работ по предпроектной и проектной подготовке строительства на примере порядка, действующего в г. Москва.

Современная предпроектная подготовка строительства предусматривает прединвестиционный и инвестиционный периоды.

В прединвестиционный период предпроектной подготовки разрабатываются следующие стадии градостроительной документации: 

  • схемы размещения жилищного и других видов строительства;
  • cхемы инженерного обеспечения территорий районов строительства и реконструкции;
  • градостроительные планы административных округов, районов;
  • проекты планировки территории.

В инвестиционный период предпроектной подготовки осуществляются: 

  • разработка градостроительного обоснования размещения объекта (при отсутствии утвержденной прединвестиционной градостроительной документации);
  • подготовка исходно-разрешительной документации;
  • оформление разрешения на осуществление градостроительной деятельности.

Проектная подготовка строительства предусматривает проведение следующих этапов работ:  

  1. Разработку, согласование и экспертизу проектной документации;
  2. Разработку рабочей документации.

Предпроектная подготовка строительстваРезультатом предпроектной и проектной подготовки строительства является утверждение проекта, получение разрешения и ордера на производство строительных работ.

Предпроектная и проектная подготовка строительства - сложный процесс: законодательство в области проектирования постоянно и очень динамично меняется, существуют региональные и отраслевые особенности согласования проектной документации и прохождения государственной экспертизы.

В рамках предпроектной подготовки строительства компания «Морстройтехнология» разрабатывает:

В рамках проектной подготовки строительства компания «Морстройтехнология» разрабатывает:

Вместе с этим просматривают: